1992〜2002年築, 専有面積55.86㎡〜75.86㎡の平均販売価格
埼玉県
48.2万円/㎡
前年比+9.0%
さいたま市浦和区
62.5万円/㎡
前年比+1.1%
ファミール浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤十丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩7分
1997年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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3階 / 65.86㎡の場合
相場
4,952万円
75.2万円/㎡
3,003
4,303
5,602
6,901
AI査定結果
推定相場価格
4,952万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,303万円〜5,602万円
65.3万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月24日
ファミール浦和常盤
4,680万円（71.1万円/㎡）/ 3階 / 65.86㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は65.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/16 | 4,680万円 | 71.1万円 | 3階 | 65.86㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/16 | 4,330万円 | 59.9万円 | 2階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 62.0万円 | 2階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 4,380万円 | 66.5万円 | 2階 | 65.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,580万円 | 69.5万円 | 2階 | 65.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/29 | 4,580万円 | 69.5万円 | 2階 | 65.86㎡ | 2LK | - |
| 2022/10/22 | 4,999万円 | 69.2万円 | 2階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/19 | 4,999万円 | 64.7万円 | 2階 | 77.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/12 | 5,099万円 | 70.6万円 | 2階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/10 | 5,099万円 | 70.6万円 | 7階 | 72.23㎡ | 3LDK | - |
| 2022/02/26 | 3,500万円 | 48.5万円 | 2階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/16 | ファミール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 4,680万円 | 71.1万円 | 65.86㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/26 | ローヤルシティ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅12分 | 4,080万円 | 60.2万円 | 67.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/18 | ステイツ北浦和ガーデンスクエア さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅6分 | 5,498万円 | 71.2万円 | 77.21㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 93戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ネスト北浦和ステーションフロント さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅4分 | 4,800万円 | 66.7万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/23 | サンリーノ北浦和 さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅2分 | 5,699万円 | 84.4万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2021/08/28 | レクセルマンション北浦和公園 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅2分 | 4,780万円 | 74.3万円 | 64.37㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ファストジュール北浦和公園 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅6分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/27 | アークス北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅3分 | 3,580万円 | 64.3万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9%上昇、さいたま市浦和区では1.1%上昇しています。
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